达州达川区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限1-20年,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款步骤:房产评估、签订合同、放款,有房一族可以直接申请.
达州银行房屋抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋借款业务申请.
2.准备达州房屋借款资料
身份证、户口簿、收入证明、房屋借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.达州上门看房评估
实地调查房屋并出具评估报告.
4.签订房屋借款合同
房屋借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押房屋证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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达州房屋抵押贷款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有达州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押房屋有房地产证,房屋权明晰,可上市流通;
5、房屋贷款银行规定的其他条件.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等好处：
1、借资期限较长,达州现房借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,达州现房借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其现房借资额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,达州现房借资是可以用亲友等现房作为抵押借资的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
达州车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.规则和要求我司都很清楚,我司做车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.服务多年,有汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等多种贷款产品供客户选择.
